売地 町田市 つくし野１丁目 (つくし野駅) 住宅用地

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価格 7,580万円 最適用途 住宅用地
交通 東急田園都市線 / つくし野駅 徒歩3分
所在地 東京都町田市つくし野１丁目
土地面積 公簿 399.51㎡ 坪数 120.85坪 坪単価 62.73万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 路地状部分が約６８．４２平米あり、車種により３台駐車可能です。
  • 現地周辺は高い建物もなく、開けた空間になっています。日当たり・通風にも期待が持てますね。
  • 土地面積が広いので、しっかり日当たりを確保した設計ができそうです。
  • 建物玄関から東側を見たところです。土地面積のゆとりが伺えますね。
  • 建物を西方面に見たところです。土地面積が広いので、しっかり日当たりを確保した設計ができそうです。
  • これだけ面積があると、お庭をかなり広く確保する設計もできますね。
  • 現地入り口は道路との高低差もありません。
  • 前面道路は約６ｍあり、交通量も多くないため、ゆったり駐車できそうです。
  • 駅までの道のりもほとんど平坦で便利な土地です。
  • 建物の横にある納屋です。こちらも解体が必要になります。
  • つくし野駅まで徒歩３分！平坦な道のりです。
  • 東急ストアつくし野店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ東急ストアつくし野店
  • ウエルシアつくし野駅前店
  • 町田警察署　つくし野駅前交番
  • 生はちみつ食パン　ローズメイ　町田つくし野店

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / つくし野駅 徒歩3分
    その他交通 東急田園都市線 / 長津田駅 徒歩18分
    ＪＲ横浜線 / 成瀬駅 徒歩21分
    所在地 東京都町田市つくし野１丁目
    物件種目 売地
    価格 7,580万円 坪単価 62.73万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考

    ＩＴ重説対応物件
    ※つくし野１・２丁目建築協約対象区域内に存します。※路地状部分が約６８．４２平米あります。※隣地水道管が地中内越境の状態です

    。※古家詳細→構造：木造亜鉛メッキ銅板葺２階建　延床面積：１０６．５８平米　地区年月：昭和５６年１２月
    土地面積 公簿 399.51㎡ 坪数 120.85坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 北西6.0m 公道 接面6.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981393681
    情報公開日 2024/02/11 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)和不動産

    交通：
    小田急江ノ島線／東林間　徒歩1分
    住所：
    神奈川県相模原市南区東林間４丁目９番２号　１階　
    TEL：
    0120-565-187
    FAX：
    042-705-4657
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２６７６２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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