貸マンション ロ－ゼンハイツ西麻布 ３０２ 1SLDK

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賃料 43万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分
所在地 東京都港区西麻布４丁目
築年月 2004年8月(築22年1ヶ月) 面積 64.63㎡ 間取り 1SLDK

ポイント

角部屋　二人入居可　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　外観タイル張り

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニーのある住戸なので、風の流れがフレッシュな空気を取り込みます。

アピールポイント

閑静な住宅街の住戸、更に室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニーのある住戸なので、風が通りやすく換気も楽ちんです。また広々とした延床面積６４．６３㎡の居室空間で、その上留守番いらずの宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみにシステムキッチン付です。カップルにもゆとりの独身生活にもぴったりの１ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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物件詳細情報

交通 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩17分
東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩18分
所在地 東京都港区西麻布４丁目
物件種目 貸マンション
賃料 43万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　あそしあ少額短期保険　2年間　20,500円
維持費等 -
建物名・部屋番号 ロ－ゼンハイツ西麻布 ３０２
設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　独立型キッチン　３口以上コンロ　ガスコンロ付　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　都市ガス給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　２面バルコニー　照明器具　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
備考

賃貸保証等：加入要 初回賃料の５０％　再契約時新賃料の５０％
管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
非喫煙者限定
※室内及び敷地内の喫煙・ペット飼

育は不可
※法人契約の場合は礼金１ヶ月プラス
※１年未満の解約は違約金（家賃１ヶ月分）あり
※駐車場の敷金５．５万円
※本定期借家は再契約可（再契約手数料は新家賃の１ヶ月）
※食洗器は残置物となります
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1SLDK（洋 9.2　LDK 14.6　S 2.1） 主要採光面 -
専有面積 64.63㎡ 階建/階 地上3階地下1階建/3階
築年月 2004年8月(築22年1ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 6戸
駐車場 有　55,000円/月 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 定期借家 入居可能時期 即時
更新料 -
物件番号 6991409038 管理番号 -
情報公開日 2026/07/11 次回更新予定日 2026/08/21

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)和不動産

交通：
小田急江ノ島線／東林間　徒歩1分
住所：
神奈川県相模原市南区東林間４丁目９番２号　１階　
TEL：
0120-565-187
FAX：
042-705-4657
所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
神奈川県知事免許（４）第２６７６２号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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